CLIENTES FELICES
«Sentí una gran empatía de parte de ustedes, una gran capacidad para captar y generar un producto final con nuestras ideas, mejorado con su expericencia como equipo. Sentí siempre, que a pesar de que fuéramos un encargo «chico, éramos importantes para ustedes»
Ximena Schott Burgos – Cafetería Duendes del LagoFrutillar – Chile
«Es necesario mencionar el know how que la empresa tuvo en la solución térmica de la casa, que les permitió construir con un bajo costo adicional una casa con bajo consumo térmico, algo que teníamos como objetivo desde el punto de vista medioambiental y creemos se logró con creces»
Ricardo Almazán – Empresario, Propietario Casa Mirador – Chile
«Almazán Ltda. tomó en cuenta materiales y un diseño específico (como el invernadero adosado en la cocina), que nos ayudará a pasar un invierno feliz, sin pensar en el frío del exterior como un problema».
Karem Cabrera – Periodista, Propietaria Casa Ka – Chile
«Almazán Ltda. nos ayudó en el lay out de nuestras oficinas, tanto en Santiago, como Antofagasta. Anibal sup entender la particularidad de nuestro negocio, diseñando un layout funcional a nuestros requerimientos optimizando de manera excepcional el espacio».
Alfonso Bawarshi – Directior Ejecutivo – Avanza Consultores – Chile
«Solo agradecer, dado que se cumplió en los tiempos definidos, la materialidad y en la ejecución». blema».
Egon Kiessling – Empresario, Puerto Montt- Chile
¿Que tomar en cuenta a la hora de contratar un arquitecto?
Contruir la casa de tus sueños no es algo de todos los días. En esta guía te mostraremos todo lo que necesitas saber. contratar un buen arquitecto y lograr la tranquilidad que buscas.
TE PRESENTAMOS A NUESTRO PARTNER
Casas modulares de 34 mts2 hasta 140 mts2
- FUNCIONAL
- DE ALTO ESTÁNDAR
- TOTALMENTE EQUIPADA
UBICACIÓN DE NUESTROS PROYECTOS
NOSOTROS
Nuestra empresa nace en 2012 al asociarse los hermanos Aníbal (arquitecto) y Federico Almazán (Ingeniero Constructor).
Ambos, apasionados por su trabajo, decidieron unir sus experiencias y capacidades en pro de sus ideas en sustentabilidad, enfocándose en diseñar y construir casas a la medida, donde participen los clientes en las distintas etapas, para lograr una vivienda que satisfaga a cabalidad sus necesidades.
Arquitectura bioclimática y sustentable son conceptos arraigados en la generación de ideas. Así mismo, todos los proyectos apuntan a lograr eficiencia energética. Al aplicar sistemas constructivos innovadores, se logran resultados óptimos en cuanto a calidad y durabilidad de las viviendas, con un bajo costo de mantención.
Todo ello, adaptándose a las condiciones locales del entorno en donde se realizan la mayor parte de los trabajos de la empresa: la región de Los Lagos, especialmente en Puerto Varas y sus alrededores.
Preguntas frecuentes
1. Generalidades sobre Almazán Arquitectura y Construcción
- ¿Qué tipo de proyectos realiza Almazán Arquitectura y Construcción?
Realizamos proyectos de arquitectura de viviendas a medida, totalmente personalizadas, con un enfoque en eficiencia energética. Nos especializamos en diseñar y construir casas eficientes que se adapten tanto al lugar como a las necesidades específicas de nuestros clientes. - ¿En qué regiones trabaja Almazán Ltda.?
Ofrecemos servicios de diseño arquitectónico en todo Chile. La construcción de los proyectos la realizamos exclusivamente en la región de Los Lagos. - ¿Cuánto tiempo lleva Almazán Arquitectura y Construcción en el mercado?
La empresa fue fundada en 2012 y desde entonces hemos diseñado y construido numerosas viviendas en la región.
2. Proceso de Diseño y Construcción
- ¿Cómo se organiza el proceso de diseño arquitectónico?
Nuestro proceso de diseño sigue varias etapas clave:- Plan Maestro: Definición del esquema general del proyecto, considerando las características del terreno y las necesidades del cliente.
- Anteproyecto: Desarrollo de un modelo 3D y presentación de la imagen visual del proyecto.
- Proyecto: Desarrollo de planos generales, detalles constructivos, coordinación de especialidades, y propuesta de materiales.
- Estudio de Eficiencia Energética: Evaluación de la eficiencia energética para asegurar un bajo consumo y confort térmico.
- Permisos: Gestión y obtención de los permisos necesarios para la construcción.
- ¿Cuál es la diferencia entre el servicio de arquitectura y el de construcción?
Primero desarrollamos y finalizamos el proyecto de arquitectura, que es un proceso independiente y crucial para definir los detalles del proyecto. Una vez finalizado y aprobado el diseño, ofrecemos la opción de proceder con la construcción, pero es importante destacar que estos son dos procesos separados, cada uno con su propio contrato y planificación. - ¿Cómo se maneja la construcción después de completar el proyecto arquitectónico?
Una vez completado el proyecto de arquitectura, podemos encargarnos de la construcción, garantizando que se ejecuten todos los detalles tal como fueron planificados en la fase de diseño. Esto asegura una transición fluida entre ambas fases y un resultado final que supera las expectativas del cliente. - ¿Qué tipos de planes de arquitectura ofrecen?
Ofrecemos dos planes de arquitectura:
- Plan Básico: Incluye el proyecto arquitectónico con especificaciones técnicas y propuestas de especialidades. El costo es de 0,9 UF por metro cuadrado.
- Plan Avanzado: Incluye diseño arquitectónico con detalles interiores y un enfoque en eficiencia energética, además de la gestión de documentación y permisos. El costo es de 1,4 UF por metro cuadrado.
- ¿Cómo puedo obtener una cotización detallada para mi proyecto?
Para conocer los valores específicos y los alcances de cada plan, te invitamos a solicitar un presupuesto personalizado. Esto nos permitirá adaptarnos a tus necesidades y ofrecerte la mejor opción según las características de tu proyecto.
- ¿Cuánto tiempo toma completar un proyecto desde el diseño hasta la construcción?
El tiempo total varía dependiendo del tamaño y complejidad del proyecto, pero como referencia, el diseño de arquitectura toma 5 meses (incluyendo permisos) y la construcción pueden tomar entre 6 a 12 meses. - ¿Qué etapas de arquitectura se incluyen en un proyecto?
Las etapas incluyen: Plan Maestro, Anteproyecto, Proyecto Arquitectónico, Estudio de Eficiencia Energética y Permisos.
3. Detalles Técnicos y Materiales
- ¿Qué materiales y sistemas constructivos utilizan?
Adaptamos los materiales y sistemas constructivos a las preferencias del cliente, priorizando soluciones sostenibles, innovadoras y durables que aseguren un bajo costo de mantenimiento. - ¿Cómo manejan la eficiencia energética en los proyectos?
Aplicamos criterios de sustentabilidad desde la fase inicial del diseño, integrando materiales y técnicas que optimizan el consumo energético, logrando reducir las pérdidas de calor hasta en un 80%. - ¿Qué tipo de terminaciones interiores ofrecen?
Ofrecemos terminaciones de interiores personalizados, diseñados según las necesidades, presupuesto y preferencias específicas del cliente.
4. Participación del Cliente y Personalización
- ¿Cómo se involucra al cliente en el proceso?
Involucramos al cliente en cada etapa del proceso, con entregas de avances semanales y reuniones periódicas para asegurar que el proyecto refleje exactamente lo que el cliente desea. - ¿Puedo hacer modificaciones al diseño una vez que el proyecto haya comenzado?
Sí, las modificaciones son posibles y se pueden realizar para que el proyecto final sea exactamente como lo imaginaste. - ¿Cómo puedo visualizar el proyecto antes de que comience la construcción?
Entregamos modelos 3D detallados del proyecto de arquitectura que puedes visualizar fácilmente, permitiendo una comprensión clara de cómo será el resultado final.
5. Coordinación y Gestión Integral
- ¿Cómo manejan la coordinación de especialidades y terceros durante el proyecto?
En Almazán Ltda. nos encargamos de coordinar todas las especialidades y a los terceros involucrados en el proyecto, centralizando todo en nuestra empresa. Esto facilita la gestión y asegura que todos los aspectos del proyecto se ejecuten de manera coherente y alineada con los objetivos del cliente.
6. Legalidad y Contratos
- ¿Almazán Ltda. gestiona los permisos y trámites legales para los proyectos?
Sí, nos encargamos de todos los trámites municipales necesarios, desde el cambio de uso de suelo hasta las recepciones finales. - ¿Cómo formalizan el acuerdo para iniciar un proyecto?
Todos nuestros proyectos se formalizan mediante un contrato que especifica los detalles del trabajo, las responsabilidades y los plazos, asegurando transparencia y confianza en todo el proceso.
7. Costos y Presupuestos
- ¿Cómo puedo obtener una cotización para mi proyecto?
Puedes solicitar una cotización a través del formulario en nuestro sitio web, donde especificarás los detalles de tu proyecto para que podamos ofrecerte una propuesta personalizada. - ¿Cuál es el costo promedio de construcción?
El costo de construcción varía dependiendo del proyecto, pero hemos construido casas con precios que oscilan entre 30 y 45 UF por metro cuadrado. El valor promedio es de 36 UF por metro cuadrado.
8. Garantías y Servicios Postventa
- ¿Ofrecen garantías para los trabajos realizados?
Sí, todas nuestras construcciones cuentan con las garantías de ley aplicables.
9. Portafolio y Ejemplos de Proyectos
- ¿Puedo ver un portafolio de trabajos o hacer visitas a proyectos anteriores?
En nuestro sitio web y redes sociales puedes encontrar un portafolio con gran parte de los proyectos que hemos realizado, incluyendo fotografías y descripciones.
10. Innovación y Tecnología
- ¿Cómo manejan los proyectos que requieren integración tecnológica, como casas inteligentes?
Contratamos asesorías de especialistas en domótica y otras tecnologías complementarias a la arquitectura para ofrecer un servicio integral.
COTIZAMOS TU PROYECTO!
Puedes escribirnos al siguiente formulario y pronto nos pondremos en contacto